1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
府中市
33.0万円/㎡
前年比-10.5%
ライオンズマンション府中
東京都府中市矢崎町四丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,042万円
35.7万円/㎡
1,141
1,742
2,342
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,342万円
30.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション府中
1,790万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 57.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は29.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,790万円 | 31.3万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,199万円 | 28.7万円 | 2階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,199万円 | 28.8万円 | 2階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,199万円 | 28.7万円 | 2階 | 76.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,790万円 | 31.3万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,999万円 | 23.4万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/31 | 1,999万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,999万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,999万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,999万円 | 24.8万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 27.3万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,999万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 27.3万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,199万円 | 25.7万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/17 | 2,199万円 | 29.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,199万円 | 29.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,299万円 | 39.7万円 | 6階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,199万円 | 27.3万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,299万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,299万円 | 26.9万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/07 | 1,790万円 | 31.3万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,299万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,299万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,499万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 2,299万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,299万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,399万円 | 28.1万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/15 | 2,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,499万円 | 29.2万円 | 2階 | 85.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 29.6万円 | 4階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,499万円 | 29.2万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 31.1万円 | 4階 | 66.98㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/16 | 1,999万円 | 34.5万円 | 6階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,499万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,980万円 | 29.6万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,499万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 31.1万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,999万円 | 34.5万円 | 6階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,090万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 22.1万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,090万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,090万円 | 27.8万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 29.5万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 2,380万円 | 29.5万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 30.8万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,680万円 | 33.2万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 25.3万円 | 3階 | 46.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 34.5万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,880万円 | 35.7万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅14分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/24 | 府中西原住宅 府中市西原町一丁目 | 北府中駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | 府中マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 車返団地1街区5号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | 車返住宅115 府中市押立町二丁目 | 武蔵野台駅7分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | 車返住宅1—6 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅7分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、府中市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は府中市の平均と比較して5.2%割安です。